(资料图片)
央行、银保监会出手，出台十六条措施支持房地产市场平稳健康发展。今日早盘，房地产产业链全线高开，房地产开发、房地产服务、水泥建材、装修装饰、工程咨询服务、家电、银行等板块表现抢眼，租售同权、REITS等题材板块也表现活跃。
房地产开发中，粤泰股份(行情600393,诊股)、新城控股(行情601155,诊股)、三湘印象(行情000863,诊股)、天地源(行情600665,诊股)等涨停，新华联(行情000620,诊股)等触及涨停。
房地产服务中，中天服务(行情002188,诊股)涨停，特发服务(行情300917,诊股)、电子城(行情600658,诊股)、国创高新(行情002377,诊股)等不同程度上涨；
装修建材板块中，瑞尔特(行情002790,诊股)、兔宝宝(行情002043,诊股)、东方雨虹(行情002271,诊股)涨停，北新建材(行情000786,诊股)、三棵树(行情603737,诊股)等涨超9%；
装修装饰看中，中天精装(行情002989,诊股)涨停，金螳螂(行情002081,诊股)涨超7%；
家电行业中，亿田智能(行情300911,诊股)涨超11%，老板电器(行情002508,诊股)、海信家电(行情000921,诊股)、火星人(行情300894,诊股)等涨超5%；
银行板块中，招商银行(行情600036,诊股)涨超7%，成都银行(行情601838,诊股)、兴业银行(行情601166,诊股)、宁波银行(行情002142,诊股)等亦有出色表现；
消息面上，近日中国人民银行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。
对于地产行业，中信证券(行情600030,诊股)解析称，我们注意到，政策一方面积极推动销售复苏，一方面注意阻断信用风险的传染。我们相信，行业弱复苏的势头有望延续，一二线城市房价能够保持基本稳定。我们看好盈利能力和市场份额提升的蓝筹房地产企业，也看好估值明显较低、盈利稳健增长的房地产服务业公司。
开源证券认为，建材板块迎底部布局良机。11月11日，央行、银保监会发布十六条措施，旨在全面落实房地产长效机制、保持地产融资合理适度、促进房地产市场平稳健康发展。在稳增长、房地产政策组合拳持续加码的背景下，房地产底部基本确立，销售端已经连续两个月降幅边际收窄，需求有望逐步恢复。随着下半年消费建材企业上调产品价格，大宗商品价格回落，盈利能力有望逐步修复，议价能力较高、渠道布局多样性且品牌优势突出的消费建材企业或将受益。
国泰君安(行情601211,诊股)证券研判，家具板块的悲观预期将修复，工程业务有望率先受益。此前市场普遍认为地产下滑对家具板块的冲击仍处在传导过程中，一方面地产销售下滑的传导需要1-2年，另一方面地产销售下滑的趋势在2023年可能延续。“认同家具板块经营在23H1的压力依旧较大，但估值已充分反映了市场的悲观预期，在22Q3报表显示经营仍稳健的背景下家具公司股价下跌幅度较大。当前，我们认为地产销售于2023年延续下滑趋势的预期将产生积极变化，家具板块估值存在修复空间。在“保交楼”政策效果兑现的过程中，工程业务有望率先受益。”
银河证券表示，央行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，围绕保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度等6方面16条具体措施作出要求，呵护房地产市场。中国银河(行情601881,诊股)证券银行行业分析师张一纬认为，金融支持地产政策边际放宽超预期，有利于疏通房企融资渠道、助力风险稳步化解，利好银行信贷增长和资产质量改善，叠加基建、小微、制造业等领域信贷支持力度不减，看好银行板块估值低位配置价值。
关键词：
